二順位房貸銀行利率分析，額度市場競爭優勢

在當前的房地產市場中，房屋二胎的選擇日益受到關注，尤其是在生活成本不斷上升，民眾對資金需求日益增長的背景下。二順位房貸作為一種增貸方式，提供了靈活的資金來源，幫助借款人有效應對各種財務需求。然而，不同銀行的二胎房貸利率差異，將直接影響借款人的選擇與負擔。在這篇文章中，我們將深入分析二胎房貸的定義、利率及額度，並探討市場競爭優勢。

1. 二胎房貸是什麼?

，也稱為房屋二胎，指的是借款人已經擁有第一順位房貸的情況下，向銀行或其他金融機構申請的第二順位房貸。由於此類貸款是基於房產的現有價值進行增貸，因此通常用於資金周轉、投資或其他個人需求。與第一順位房貸不同的是，二順位房貸的風險與利率通常較高，因為在貸款人無法償還的情況下，二順位房貸的償還權限位於第一順位房貸之後。

2. 二胎房貸利率

利率是借款人在貸款過程中需要關注的重要指標。銀行的二胎房貸利率通常會比第一順位房貸高，因為風險相對較大。不過，各家銀行間的競爭使得利率出現了明顯的差異，借款人應仔細比較不同金融機構的貸款利率及條件。許多銀行提供的房屋增貸方案，往往能吸引客戶，並推出優惠的利率方案，以提升市場競爭力。

3. 二胎房貸額度

二胎房貸的額度主要受限於借款人的信用評分和房產的現有價值。一般而言，二胎房貸的額度在第一順位房貸的基礎上進行計算，銀行會根據房產的評估價值決定可貸款的比例。這使得借款人在進行銀行增貸時，需要對房產價值及個人財務狀況有清晰的認識。了解各家銀行的房貸利率、政策及額度限制，是借款人成功申請二胎房貸的關鍵。 總之，了解二順位房貸的各個方面，無論是利率還是額度，都是借款人做出理性決策的基礎。在選擇銀行時，不妨多做比較，尋找最符合自身情況的貸款方案，從而有效管理財務風險，達成資金需求的最佳配置。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

房屋二胎銀行利率及額度比較，哪家最划算？

房屋二胎銀行利率及額度比較，哪家最划算？

在當前的房地產市場中，越來越多的家庭選擇透過房屋二胎進行資金周轉，以應對各種財務需求。無論是用於家庭開支、子女教育，或是投資等目的，二胎房貸成為了一種靈活的融資方式。這篇文章將針對二胎房貸的定義、利率及額度進行深入探討，幫助讀者了解不同銀行提供的貸款方案，並找到最適合自己的選擇。

1. 二胎房貸是什麼？

，簡單來說，就是在您已經擁有第一順位房貸的基礎上，再向銀行申請的第二順位房貸。同時，房屋二胎的抵押物仍然是您手中擁有的房產。這種貸款形式適合需要額外資金的借款者，例如家庭急需資金卻又不想賣掉房子，或者希望利用現有房產進行較低利率的借貸。在申請二順位房貸時，借款者需要注意自身的還款能力及二胎房貸利率的變化，以確保能夠負擔這部分的金融負擔。

2. 二胎房貸利率

二胎房貸利率通常會高於第一順位房貸的利率，因為銀行在風險管理上會考量到更高的違約風險。根據市場調查，不同銀行的二胎房貸利率有所差異，通常年利率範圍在3%至6%之間。以上利率僅為參考，實際的貸款利率會依據借款者的信用評分、房屋屬性及市場流動性等因素而有所不同。因此，借款者在選擇時務必要仔細比較各家銀行的貸款利率，以確保選擇最划算的方案。

3. 二胎房貸額度

在房屋二胎的貸款額度方面，普遍銀行會依據借款者的房產市值來決定可貸款的比例，通常可達到房屋價值的70%左右。然而，實際的可貸金額會受到借款者的信用狀況、收入證明及其他貸款負擔的影響。因此，銀行增貸的條件也會因不同借款者的財務狀況而異。在進行房屋增貸時，建議借款者預先做好財務規劃，並與銀行的貸款顧問進行充分的溝通，選擇最適合自身需求的二胎房貸方案。 總結來說，了解二胎房貸的利率及額度是每位借款者的重要步驟。透過全面的比較與分析，可以更明智地選擇出最符合自身需求的銀行房貸利率與借款額度，在保護自身財務安全的同時，獲得所需的資金支持。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二胎房貸的銀行利率及靈活額度選擇

二胎房貸的銀行利率及靈活額度選擇

隨著家庭需求的變化，越來越多的家庭開始考慮二胎房貸，這是一種針對已有房產進行的貸款選擇，能夠幫助許多人實現資金的靈活運用。無論是用於購買新房、進行裝修，還是作為其他金融需求的支持，二胎房貸提供了一種便利的解決方案。然而，許多人對於二胎房貸的利率及貸款額度仍感到困惑。接下來，我們將深入探討二胎房貸的定義、其利率，以及可靈活調整的額度選擇，幫助您制定更明智的財務決策。

1. 二胎房貸是什麼?

二胎房貸，顧名思義，是在已有房貸的基礎上，再次向銀行或金融機構申請的貸款。在房屋增貸的過程中，該貸款通常是房屋的第二順位房貸，這意味著在房產出售或抵押時，二胎房貸的優先級低於第一順位房貸。對於許多擁有房產的家庭而言，房屋二胎的選擇能夠提供額外的資金來源，用於各種需求，如教育、醫療或其他緊急開支。

2. 二胎房貸利率

在考慮申請二胎房貸時，貸款利率是一個重要的考量因素。二胎房貸利率通常會高於首順位房貸的利率，因為銀行承擔的風險較大。根據目前的市場狀況，銀行房貸利率可能因貸款的期限、借款人的信用評分以及銀行的政策不同而異。在選擇合適的二胎房貸時，了解各大銀行的利率情況和相應的貸款條件是至關重要的，以確保獲得最優惠的條件。

3. 二胎房貸額度

除了利率，二胎房貸的貸款額度也是借款人需特別關注的因素。根據不同的銀行政策，二胎房貸的額度通常會受到借款人原有房屋價值、貸款年限以及收入能力的影響。一般而言，借款人可以根據已有房貸情況和預期支出，靈活選擇合適的貸款額度。許多銀行提供的增貸服務，讓借款人能夠更靈活地運用資金，滿足生活中的各種需求。 總之，無論是為了緩解資金壓力或是實現其他財務目標，二胎房貸作為一種靈活的金融工具，能夠為家庭提供更多的選擇。在決定選擇哪家銀行進行房屋增貸前，建議借款人仔細比較各家銀行的二胎房貸利率和額度條件，從而找到最符合自己需求的方案。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二胎房貸銀行貸款，理想利率與額度搭配

二胎房貸銀行貸款，理想利率與額度搭配

隨著房價上漲，許多家庭在一次房貸之後因資金周轉需求而選擇了房屋二胎的解決方案。二胎房貸不僅能夠提供額外的資金來源，也在一定程度上緩解了購房後可能面臨的財務困難。然而，對於潛在的借款者來說，了解二胎房貸的基本概念、利率以及貸款額度，都是不可或缺的步驟。在這篇文章中，我們將深入探討二胎房貸的運作方式，及其與銀行增貸的關聯性，同時參考當前的銀行房貸利率，幫助您找到理想的利率與額度搭配。

1. 二胎房貸是什麼？

，簡單來說是指在持有房屋的情況下，基於目前房屋的現有貸款額度，再次向銀行或其他金融機構申請的第二順位房貸。這類貸款通常用於資金需求急迫的情況，比如家庭突發支出、創業資金或投資機會等。因為它是建立在已有房貸的基礎上，二胎房貸的利率通常會高於首順位房貸的利率，這是由於風險更高所造成的。

2. 二胎房貸利率

二胎房貸利率是借款者在申請二順位房貸時必須考量的重要因素之一。由於二胎房貸的風險性高於首順位房貸，銀行通常會設定較高的貸款利率來應對潛在的違約風險。目前市面上的銀行房貸利率差異很大，二胎房貸利率通常會在原有利率上浮，根據借款人的信用狀況、收入證明、現有負債等因素，利率可能會有所不同。了解市場上的二胎房貸利率變化，有助於借款者選擇最合適的貸款方案。

3. 二胎房貸額度

在考慮申請二胎房貸時，了解可貸金額度也非常重要。銀行在核准二胎房貸額度時，通常會依據房屋的評估價值、現有貸款的餘額以及借款人的信用狀況進行審核。一般來說，二胎房貸的額度可能會限制在房屋評估價值的一定比例內，通常範圍在20%到50%之間。借款者可以透過銀行增貸的方式獲取所需資金，但需謹慎評估自身的還款能力，以免因過度負債而造成經濟壓力。 通過清楚理解二胎房貸的概念、利率及額度，借款者能更為仔細地規劃自身的財務，做出更為明智的貸款選擇。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。

銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列：

由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

台灣,時事|全台首見! 啦啦隊辦「專場演唱會」 休賽也忙

您知道職棒職籃的啦啦隊，休賽季的時候，都在忙些什麼嗎? 其實他們沒閒著，業配、節目、直播接不完，甚至像是富邦Angels，前陣子忙著準備啦啦隊的專場演唱會。畢竟現在啦啦隊競爭激烈，要脫穎而出可沒那麼容易。

出處:https://tw.news.yahoo.com/全台首見-啦啦隊辦-專場演唱會-休賽也忙-084631918.html

小明是一位在台灣隨機城市生活的部落客，最近他和妻子計畫生二胎，因此想要申請一筆二胎房貸，來擴大目前的住家空間。小明開始著手申請二胎房貸前，先進行了一些調查和研究。他發現銀行是一個常見的融資管道，因此他首先留意了不同銀行的利率、額度和申辦條件。在了解了各家銀行的房貸利率後，小明發現不同銀行之間的利率差異相當大，於是他決定多家銀行詢問利率，以取得最有利的優惠。小明到了第一家銀行進行了申請，填寫了相關的申請表格並交付了所需文件。然而，他迅速發現，銀行對於二胎房貸的審核條件相對較嚴格，除了擁有良好的信用紀錄外，還需要提供充足的資金證明和房屋文件。小明和妻子花了不少時間將這些文件整理齊全，並提交給銀行。由於小明和妻子的信用紀錄良好，且擁有穩定的工作，銀行最終通過了他們的二胎房貸申請。他們得到了一筆合理的金額，這將可以讓他們擴建房屋，為未來的寶寶提供更舒適的家。整個申請流程對小明來說相對順利，儘管有些繁瑣的文件準備過程，但最終獲得了心願所求。小明對於這個二胎房貸的申請過程感到滿意，並在部落格上分享了他的經歷，希望能給其他有類似需求的人提供一些參考。小明是一位在台灣隨機城市生活的部落客最近他和妻子計畫生二胎因此想要申請一筆二胎房貸來擴大目前的住家空間。小明開始著手申請二胎房貸前先進行了一些調查和研究。他發現銀行是一個常見的融資管道因此他首先留意了不同銀行的利率、額度和申辦條件。在了解了各家銀行的房貸利率後小明發現不同銀行之間的利率差異相當大於是他決定多家銀行詢問利率以取得最有利的優惠。小明到了第一家銀行進行了申請填寫了相關的申請表格並交付了所需文件。然而他迅速發現銀行對於二胎房貸的審核條件相對較嚴格除了擁有良好的信用紀錄外還需要提供充足的資金證明和房屋文件。小明和妻子花了不少時間將這些文件整理齊全並提交給銀行。由於小明和妻子的信用紀錄良好且擁有穩定的工作銀行最終通過了他們的二胎房貸申請。他們得到了一筆合理的金額這將可以讓他們擴建房屋為未來的寶寶提供更舒適的家。整個申請流程對小明來說相對順利儘管有些繁瑣的文件準備過程但最終獲得了心願所求。小明對於這個二胎房貸的申請過程感到滿意並在部落格上分享了他的經歷希望能給其他有類似需求的人提供一些參考。小明是一位在台灣隨機城市生活的部落客，最近他和妻子計畫生二胎，因此想要申請一筆二胎房貸，來擴大目前的住家空間小明開始著手申請二胎房貸前，先進行了一些調查和研究他發現銀行是一個常見的融資管道，因此他首先留意了不同銀行的利率、額度和申辦條件在了解了各家銀行的房貸利率後，小明發現不同銀行之間的利率差異相當大，於是他決定多家銀行詢問利率，以取得最有利的優惠小明到了第一家銀行進行了申請，填寫了相關的申請表格並交付了所需文件然而，他迅速發現，銀行對於二胎房貸的審核條件相對較嚴格，除了擁有良好的信用紀錄外，還需要提供充足的資金證明和房屋文件小明和妻子花了不少時間將這些文件整理齊全，並提交給銀行由於小明和妻子的信用紀錄良好，且擁有穩定的工作，銀行最終通過了他們的二胎房貸申請他們得到了一筆合理的金額，這將可以讓他們擴建房屋，為未來的寶寶提供更舒適的家整個申請流程對小明來說相對順利，儘管有些繁瑣的文件準備過程，但最終獲得了心願所求小明對於這個二胎房貸的申請過程感到滿意，並在部落格上分享了他的經歷，希望能給其他有類似需求的人提供一些參考

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桃園,西布特羅時事|感謝為桃園市政打拚 張善政向市府同仁辭歲祝福「龍平安」

出處:https://tw.news.yahoo.com/感謝為桃園市政打拚-張善政向市府同仁辭歲祝福-龍平安-074700422.html

小明是一個住在台灣隨機城市的部落客，最近他打算申請房屋增貸。因為他需要資金來進行房屋裝修和擴建，所以決定向銀行申請貸款。他首先到了一家銀行，詢問了關於房屋增貸的相關資訊。銀行告訴他，申請房屋增貸的利率和條件會根據他的個人信用情況和房屋價值來決定。此外，還有一個最高貸款額度，超過這個額度的部分需要以其他方式籌措資金。小明決定開始申請房屋增貸，他先填寫了申請表格並準備了相關的證明文件，例如房屋所有權證明、房屋估價報告和個人信用紀錄。接著，他提交了申請表格和文件到銀行進行審核。銀行開始對小明的申請進行審核，審核過程通常需要一段時間。他需要耐心等待，同時確保自己的申請資料完整且準確。如果有需要，銀行可能會要求補充其他文件或進行更深入的審核。最後，小明收到了銀行寄來的批准函件，通知他的房屋增貸申請獲得了批准。銀行告訴他申請額度和利率的詳細資訊，以及還款的相關資訊。小明對整個申請過程感到滿意，並且感謝銀行提供這個貸款服務。他知道這筆貸款將幫助他實現房屋裝修和擴建的計劃。同時，他也了解到，如果將來有需要，可以考慮民間轉貸等選項來處理還款或增加額度。小明是一個住在台灣隨機城市的部落客最近他打算申請房屋增貸。因為他需要資金來進行房屋裝修和擴建所以決定向銀行申請貸款。他首先到了一家銀行詢問了關於房屋增貸的相關資訊。銀行告訴他申請房屋增貸的利率和條件會根據他的個人信用情況和房屋價值來決定。此外還有一個最高貸款額度超過這個額度的部分需要以其他方式籌措資金。小明決定開始申請房屋增貸他先填寫了申請表格並準備了相關的證明文件例如房屋所有權證明、房屋估價報告和個人信用紀錄。接著他提交了申請表格和文件到銀行進行審核。銀行開始對小明的申請進行審核審核過程通常需要一段時間。他需要耐心等待同時確保自己的申請資料完整且準確。如果有需要銀行可能會要求補充其他文件或進行更深入的審核。最後小明收到了銀行寄來的批准函件通知他的房屋增貸申請獲得了批准。銀行告訴他申請額度和利率的詳細資訊以及還款的相關資訊。小明對整個申請過程感到滿意並且感謝銀行提供這個貸款服務。他知道這筆貸款將幫助他實現房屋裝修和擴建的計劃。同時他也了解到如果將來有需要可以考慮民間轉貸等選項來處理還款或增加額度。小明是一個住在台灣隨機城市的部落客，最近他打算申請房屋增貸因為他需要資金來進行房屋裝修和擴建，所以決定向銀行申請貸款他首先到了一家銀行，詢問了關於房屋增貸的相關資訊銀行告訴他，申請房屋增貸的利率和條件會根據他的個人信用情況和房屋價值來決定此外，還有一個最高貸款額度，超過這個額度的部分需要以其他方式籌措資金小明決定開始申請房屋增貸，他先填寫了申請表格並準備了相關的證明文件，例如房屋所有權證明、房屋估價報告和個人信用紀錄接著，他提交了申請表格和文件到銀行進行審核銀行開始對小明的申請進行審核，審核過程通常需要一段時間他需要耐心等待，同時確保自己的申請資料完整且準確如果有需要，銀行可能會要求補充其他文件或進行更深入的審核最後，小明收到了銀行寄來的批准函件，通知他的房屋增貸申請獲得了批准銀行告訴他申請額度和利率的詳細資訊，以及還款的相關資訊小明對整個申請過程感到滿意，並且感謝銀行提供這個貸款服務他知道這筆貸款將幫助他實現房屋裝修和擴建的計劃同時，他也了解到，如果將來有需要，可以考慮民間轉貸等選項來處理還款或增加額度

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高雄民間貸款-深入解析房屋增貸：透過銀行與民間的差異、申請流程及審核要點

小明是一位熱愛汽車的部落客，在台灣隨機的城市居住。他一直夢想擁有一輛屬於自己的汽車，但是車價似乎超出了他的預算範圍。於是，小明決定申請汽車貸款，以實現他的夢想。小明首先開始搜尋關於汽車貸款的資訊，他了解到申請汽車貸款需要考慮許多因素，包括利率、貸款額度、還款條件等。他了解到銀行和信貸公司都有提供汽車貸款服務，因此他開始研究各家機構的貸款條件和利率。經過一番比較和評估，小明決定申請車貸於一家信譽良好的銀行。他收集了申請所需的文件，包括個人身份證明、信用紀錄、收入證明等。然後，他選擇了一款他理想中的中古車，並且了解到該車的價格。接著，小明在銀行填寫了汽車貸款申請表格，並提交了所有必要的文件。他等待了幾天，最終收到了銀行的回覆。銀行核准了他的汽車貸款申請，並且給予了一個合理的貸款額度和利率。小明非常高興，他通過銀行提供的試算工具計算了每月的還款金額。這樣他就能夠確保還款金額在他的預算範圍內。他決定接受該貸款，並且按時還款，以保持個人信用紀錄的良好。有了銀行提供的汽車貸款，小明成功實現了擁有自己的汽車的夢想。他從申請到核准的整個過程中沒有遇到太多的困難，且非常滿意自己的選擇。這次的經歷讓他深刻體會到，透過融資的方式可以實現自己的目標和夢想，同時也了解到了貸款換來的是責任和還款的壓力。小明是一位熱愛汽車的部落客在台灣隨機的城市居住。他一直夢想擁有一輛屬於自己的汽車但是車價似乎超出了他的預算範圍。於是小明決定申請汽車貸款以實現他的夢想。小明首先開始搜尋關於汽車貸款的資訊他了解到申請汽車貸款需要考慮許多因素包括利率、貸款額度、還款條件等。他了解到銀行和信貸公司都有提供汽車貸款服務因此他開始研究各家機構的貸款條件和利率。經過一番比較和評估小明決定申請車貸於一家信譽良好的銀行。他收集了申請所需的文件包括個人身份證明、信用紀錄、收入證明等。然後他選擇了一款他理想中的中古車並且了解到該車的價格。接著小明在銀行填寫了汽車貸款申請表格並提交了所有必要的文件。他等待了幾天最終收到了銀行的回覆。銀行核准了他的汽車貸款申請並且給予了一個合理的貸款額度和利率。小明非常高興他通過銀行提供的試算工具計算了每月的還款金額。這樣他就能夠確保還款金額在他的預算範圍內。他決定接受該貸款並且按時還款以保持個人信用紀錄的良好。有了銀行提供的汽車貸款小明成功實現了擁有自己的汽車的夢想。他從申請到核准的整個過程中沒有遇到太多的困難且非常滿意自己的選擇。這次的經歷讓他深刻體會到透過融資的方式可以實現自己的目標和夢想同時也了解到了貸款換來的是責任和還款的壓力。小明是一位熱愛汽車的部落客，在台灣隨機的城市居住他一直夢想擁有一輛屬於自己的汽車，但是車價似乎超出了他的預算範圍於是，小明決定申請汽車貸款，以實現他的夢想小明首先開始搜尋關於汽車貸款的資訊，他了解到申請汽車貸款需要考慮許多因素，包括利率、貸款額度、還款條件等他了解到銀行和信貸公司都有提供汽車貸款服務，因此他開始研究各家機構的貸款條件和利率經過一番比較和評估，小明決定申請車貸於一家信譽良好的銀行他收集了申請所需的文件，包括個人身份證明、信用紀錄、收入證明等然後，他選擇了一款他理想中的中古車，並且了解到該車的價格接著，小明在銀行填寫了汽車貸款申請表格，並提交了所有必要的文件他等待了幾天，最終收到了銀行的回覆銀行核准了他的汽車貸款申請，並且給予了一個合理的貸款額度和利率小明非常高興，他通過銀行提供的試算工具計算了每月的還款金額這樣他就能夠確保還款金額在他的預算範圍內他決定接受該貸款，並且按時還款，以保持個人信用紀錄的良好有了銀行提供的汽車貸款，小明成功實現了擁有自己的汽車的夢想他從申請到核准的整個過程中沒有遇到太多的困難，且非常滿意自己的選擇這次的經歷讓他深刻體會到，透過融資的方式可以實現自己的目標和夢想，同時也了解到了貸款換來的是責任和還款的壓力
文章內文標題學術研究之用皆為純屬虛構僅供參考請勿相信B!

台灣,瘦肉精時事|B型病毒成主流！沖繩連3週發布流感流行警報

出處:https://tw.news.yahoo.com/b型病毒成主流-沖繩連3週發布流感流行警報-094303465.html

小明是一位生活在台灣隨機城市的部落客，最近他想要申請房屋增貸，以籌措一些資金使用。他前往當地的一家銀行了解相關資訊，並開始著手辦理這項貸款。小明在銀行與貸款專員會面，詳細了解房屋增貸的相關條件和利率。專員告訴他，增貸的額度要視乎他的房屋價值和他原本的房貸情況等因素而定。小明需要提交相關證明文件，例如房屋證明、資金證明以及個人信用報告等。在申辦過程中，小明發現自己的信用良好，這讓他對貸款申請有了更高的信心。他繼續填寫申請表格並交付給銀行。接著，他需要等待銀行進行審核程序，確認他所提供的文件和資料無誤。審核過程需要一些時間，小明耐心等待，同時他也在銀行詢問還款方式和計算預估的月付金額。銀行專員向他解釋，他可以選擇平均攤還的方式，以及不同的還款期限選項，以符合他的財務狀況和需求。終於，在經過數個工作天的等待後，銀行通知小明，他的房屋增貸申請已經獲批准。他感到非常高興，並立即與銀行完成手續，確認貸款的金額和還款計劃。小明成功地完成了整個申辦房屋增貸的流程，並獲得了所需的資金。他對銀行的專業服務和迅速的處理速度表示感謝，同時也體驗到了增貸的好處，讓他能更好地應對生活中的資金需求。小明是一位生活在台灣隨機城市的部落客最近他想要申請房屋增貸以籌措一些資金使用。他前往當地的一家銀行了解相關資訊並開始著手辦理這項貸款。小明在銀行與貸款專員會面詳細了解房屋增貸的相關條件和利率。專員告訴他增貸的額度要視乎他的房屋價值和他原本的房貸情況等因素而定。小明需要提交相關證明文件例如房屋證明、資金證明以及個人信用報告等。在申辦過程中小明發現自己的信用良好這讓他對貸款申請有了更高的信心。他繼續填寫申請表格並交付給銀行。接著他需要等待銀行進行審核程序確認他所提供的文件和資料無誤。審核過程需要一些時間小明耐心等待同時他也在銀行詢問還款方式和計算預估的月付金額。銀行專員向他解釋他可以選擇平均攤還的方式以及不同的還款期限選項以符合他的財務狀況和需求。終於在經過數個工作天的等待後銀行通知小明他的房屋增貸申請已經獲批准。他感到非常高興並立即與銀行完成手續確認貸款的金額和還款計劃。小明成功地完成了整個申辦房屋增貸的流程並獲得了所需的資金。他對銀行的專業服務和迅速的處理速度表示感謝同時也體驗到了增貸的好處讓他能更好地應對生活中的資金需求。小明是一位生活在台灣隨機城市的部落客，最近他想要申請房屋增貸，以籌措一些資金使用他前往當地的一家銀行了解相關資訊，並開始著手辦理這項貸款小明在銀行與貸款專員會面，詳細了解房屋增貸的相關條件和利率專員告訴他，增貸的額度要視乎他的房屋價值和他原本的房貸情況等因素而定小明需要提交相關證明文件，例如房屋證明、資金證明以及個人信用報告等在申辦過程中，小明發現自己的信用良好，這讓他對貸款申請有了更高的信心他繼續填寫申請表格並交付給銀行接著，他需要等待銀行進行審核程序，確認他所提供的文件和資料無誤審核過程需要一些時間，小明耐心等待，同時他也在銀行詢問還款方式和計算預估的月付金額銀行專員向他解釋，他可以選擇平均攤還的方式，以及不同的還款期限選項，以符合他的財務狀況和需求終於，在經過數個工作天的等待後，銀行通知小明，他的房屋增貸申請已經獲批准他感到非常高興，並立即與銀行完成手續，確認貸款的金額和還款計劃小明成功地完成了整個申辦房屋增貸的流程，並獲得了所需的資金他對銀行的專業服務和迅速的處理速度表示感謝，同時也體驗到了增貸的好處，讓他能更好地應對生活中的資金需求

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新竹,時事|圖多／賴清德、蕭美琴來拜年！選完笑容不是很好而已「是特別好」 | 政治 | 三立新聞網 SETN.COM

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1424265

小明是一個台灣部落客，他住在台灣的一個隨機城市，準備買房並申請房貸。他對於房貸利率有一些疑問，想要了解更多相關資訊。小明首先上網搜尋了關於房貸利率的相關資料，了解到利率是銀行提供貸款時所收取的費用，通常以百分率表示。他注意到利率會根據銀行、貸款金額、還款期間等條件而有所調整。為了找到最適合自己的房貸利率，小明開始蒐集各家銀行的資訊。他注意到，不同銀行提供的房貸利率有所差異，且每家銀行也會有不同的優惠方案和申請條件。小明決定試算一下他所擬定的房貸金額和期間對應的還款金額。他使用了一個線上房貸利率試算工具，輸入了他希望貸款的金額和期間，以及目前的指數利率。透過這個工具的幫助，他得到了一個大概的還款金額。然而，小明也注意到房貸利率並非固定不變，有些利率是根據市場環境或政府政策而調整的。他知道自己需要密切關注這些變動，以維護自己的財務安全。最後，小明前往多家銀行了解更多房貸利率相關資訊。他詢問了各家銀行提供的利率、貸款條件以及優惠方案，並且跟銀行進行了多次溝通。最終，他在一家提供相對低利率的銀行成功地申請到了房貸。小明對於房貸利率這個議題有了更深入的了解，他實際經歷了尋找合適利率的過程。他對於瞭解利率、計算還款金額以及比較不同銀行優惠方案的重要性有了更清楚的認識，並且分享這些知識給他的部落客朋友們。小明是一個台灣部落客他住在台灣的一個隨機城市準備買房並申請房貸。他對於房貸利率有一些疑問想要了解更多相關資訊。小明首先上網搜尋了關於房貸利率的相關資料了解到利率是銀行提供貸款時所收取的費用通常以百分率表示。他注意到利率會根據銀行、貸款金額、還款期間等條件而有所調整。為了找到最適合自己的房貸利率小明開始蒐集各家銀行的資訊。他注意到不同銀行提供的房貸利率有所差異且每家銀行也會有不同的優惠方案和申請條件。小明決定試算一下他所擬定的房貸金額和期間對應的還款金額。他使用了一個線上房貸利率試算工具輸入了他希望貸款的金額和期間以及目前的指數利率。透過這個工具的幫助他得到了一個大概的還款金額。然而小明也注意到房貸利率並非固定不變有些利率是根據市場環境或政府政策而調整的。他知道自己需要密切關注這些變動以維護自己的財務安全。最後小明前往多家銀行了解更多房貸利率相關資訊。他詢問了各家銀行提供的利率、貸款條件以及優惠方案並且跟銀行進行了多次溝通。最終他在一家提供相對低利率的銀行成功地申請到了房貸。小明對於房貸利率這個議題有了更深入的了解他實際經歷了尋找合適利率的過程。他對於瞭解利率、計算還款金額以及比較不同銀行優惠方案的重要性有了更清楚的認識並且分享這些知識給他的部落客朋友們。小明是一個台灣部落客，他住在台灣的一個隨機城市，準備買房並申請房貸他對於房貸利率有一些疑問，想要了解更多相關資訊小明首先上網搜尋了關於房貸利率的相關資料，了解到利率是銀行提供貸款時所收取的費用，通常以百分率表示他注意到利率會根據銀行、貸款金額、還款期間等條件而有所調整為了找到最適合自己的房貸利率，小明開始蒐集各家銀行的資訊他注意到，不同銀行提供的房貸利率有所差異，且每家銀行也會有不同的優惠方案和申請條件小明決定試算一下他所擬定的房貸金額和期間對應的還款金額他使用了一個線上房貸利率試算工具，輸入了他希望貸款的金額和期間，以及目前的指數利率透過這個工具的幫助，他得到了一個大概的還款金額然而，小明也注意到房貸利率並非固定不變，有些利率是根據市場環境或政府政策而調整的他知道自己需要密切關注這些變動，以維護自己的財務安全最後，小明前往多家銀行了解更多房貸利率相關資訊他詢問了各家銀行提供的利率、貸款條件以及優惠方案，並且跟銀行進行了多次溝通最終，他在一家提供相對低利率的銀行成功地申請到了房貸小明對於房貸利率這個議題有了更深入的了解，他實際經歷了尋找合適利率的過程他對於瞭解利率、計算還款金額以及比較不同銀行優惠方案的重要性有了更清楚的認識，並且分享這些知識給他的部落客朋友們

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10. 二胎房貸

台南民間貸款-"全面解析房屋增貸：從申請流程到批核條件，掌握關鍵成功要素"

小明是一位熱愛理財的部落客，他居住在台灣的一個隨機城市。他經營著一個專注於投資、貸款和理財的部落格，並且分享著他在這些領域的經驗和知識。他也是一位學院的講師，經常在各種課程中分享他的理財心得。小明非常重視信用卡的使用和管理，並且常常推薦一些具有優惠的信用卡給他的讀者。他了解到手續費對於投資者來說是一個重要的考量，因此他經常分享一些減少手續費的方法和技巧。除了理財方面，小明對於股票市場也非常感興趣。他經常關注股市的熱門話題和交易策略，並且提供一些建議和推薦股票給他的讀者。他也督促大家關注基金的表現和利率，並且在他的部落格中分享一些基金投資的技巧和方法。在旅遊方面，小明也喜歡分享他在不同城市的旅遊經驗。他會介紹一些在旅途中可以交易的地方，並且給予讀者一些有關當地銀行和服務的資訊。除此之外，他也常常推薦一些優惠的旅遊方案給他的讀者。小明還對於機器人和影音技術有著濃厚的興趣。他經常介紹一些使用機器人和影音技術來進行投資和理財的方法和工具。他相信這些技術可以為投資者提供更好的服務和便利。總的來說，小明是一個對於投資和理財非常熱情的部落客。他喜歡分享自己的經驗和知識，並且不斷探索新的投資和理財方法。通過他的部落格，他希望能夠幫助更多的人達到財務自由的目標。小明是一位熱愛理財的部落客他居住在台灣的一個隨機城市。他經營著一個專注於投資、貸款和理財的部落格並且分享著他在這些領域的經驗和知識。他也是一位學院的講師經常在各種課程中分享他的理財心得。小明非常重視信用卡的使用和管理並且常常推薦一些具有優惠的信用卡給他的讀者。他了解到手續費對於投資者來說是一個重要的考量因此他經常分享一些減少手續費的方法和技巧。除了理財方面小明對於股票市場也非常感興趣。他經常關注股市的熱門話題和交易策略並且提供一些建議和推薦股票給他的讀者。他也督促大家關注基金的表現和利率並且在他的部落格中分享一些基金投資的技巧和方法。在旅遊方面小明也喜歡分享他在不同城市的旅遊經驗。他會介紹一些在旅途中可以交易的地方並且給予讀者一些有關當地銀行和服務的資訊。除此之外他也常常推薦一些優惠的旅遊方案給他的讀者。小明還對於機器人和影音技術有著濃厚的興趣。他經常介紹一些使用機器人和影音技術來進行投資和理財的方法和工具。他相信這些技術可以為投資者提供更好的服務和便利。總的來說小明是一個對於投資和理財非常熱情的部落客。他喜歡分享自己的經驗和知識並且不斷探索新的投資和理財方法。通過他的部落格他希望能夠幫助更多的人達到財務自由的目標。小明是一位熱愛理財的部落客，他居住在台灣的一個隨機城市他經營著一個專注於投資、貸款和理財的部落格，並且分享著他在這些領域的經驗和知識他也是一位學院的講師，經常在各種課程中分享他的理財心得小明非常重視信用卡的使用和管理，並且常常推薦一些具有優惠的信用卡給他的讀者他了解到手續費對於投資者來說是一個重要的考量，因此他經常分享一些減少手續費的方法和技巧除了理財方面，小明對於股票市場也非常感興趣他經常關注股市的熱門話題和交易策略，並且提供一些建議和推薦股票給他的讀者他也督促大家關注基金的表現和利率，並且在他的部落格中分享一些基金投資的技巧和方法在旅遊方面，小明也喜歡分享他在不同城市的旅遊經驗他會介紹一些在旅途中可以交易的地方，並且給予讀者一些有關當地銀行和服務的資訊除此之外，他也常常推薦一些優惠的旅遊方案給他的讀者小明還對於機器人和影音技術有著濃厚的興趣他經常介紹一些使用機器人和影音技術來進行投資和理財的方法和工具他相信這些技術可以為投資者提供更好的服務和便利總的來說，小明是一個對於投資和理財非常熱情的部落客他喜歡分享自己的經驗和知識，並且不斷探索新的投資和理財方法通過他的部落格，他希望能夠幫助更多的人達到財務自由的目標
文章內文標題學術研究之用皆為純屬虛構僅供參考請勿相信B!

台灣,時事|彷彿把鑽石項鍊穿在身上！Dior取材高級訂製服推全新珠寶作品 - 自由電子報iStyle時尚美妝頻道

呼應Dior高級訂製服的悠久歷史，全新推出的高級珠寶系列Dior Délicat再一次利用精湛工藝讓貴金屬、貴寶石幻化成柔軟面料，可說是名副其實的將珠寶「穿（wear）」上身。

出處:https://istyle.ltn.com.tw/article/29465

在台灣的某個隨機城市，有一位名叫小明的部落客。最近，小明想要買一間房子，但是現有的存款不夠支付全部的款項，於是他開始考慮申請房貸增貸。小明了解到，房貸增貸是向銀行借款，將現有的房貸額度增加，以滿足更高的資金需求。他知道這樣會增加還款壓力，但為了能夠擁有心目中的房子，他決定嘗試。小明首先進行了一番資料搜集，了解各家銀行的房貸增貸利率和條件。他發現不同銀行的利率和條件有所不同，並且根據自己的信用狀況，有些銀行可能更願意提供增貸。接著，小明開始了房貸增貸的申請流程。他帶著房屋的相關文件前往銀行，填寫申請表格，並提供所需的資金證明和信用報告等文件。銀行對小明的申請進行了審核，查看了他的信用狀況、收入情況等，以確定他是否有能力還款。小明在等待的期間，緊張地思考著銀行是否會同意他的房貸增貸申請。最終，小明收到了銀行的回覆，他的房貸增貸申請獲得了批准。他非常高興，因為這意味著他將能夠擁有心儀的房子了。然而，小明也知道，房貸增貸帶來的是更多的還款壓力。他決定在日後努力工作，以保證每月按時還款，以免影響自己的信用紀錄。小明的房貸增貸過程並不輕鬆，但最終他成功實現了自己的夢想。他對這段經歷感到自豪，並且在部落格中分享了自己的心得和過程，希望能夠為其他有需要的人提供一些參考和啟發。在台灣的某個隨機城市有一位名叫小明的部落客。最近小明想要買一間房子但是現有的存款不夠支付全部的款項於是他開始考慮申請房貸增貸。小明了解到房貸增貸是向銀行借款將現有的房貸額度增加以滿足更高的資金需求。他知道這樣會增加還款壓力但為了能夠擁有心目中的房子他決定嘗試。小明首先進行了一番資料搜集了解各家銀行的房貸增貸利率和條件。他發現不同銀行的利率和條件有所不同並且根據自己的信用狀況有些銀行可能更願意提供增貸。接著小明開始了房貸增貸的申請流程。他帶著房屋的相關文件前往銀行填寫申請表格並提供所需的資金證明和信用報告等文件。銀行對小明的申請進行了審核查看了他的信用狀況、收入情況等以確定他是否有能力還款。小明在等待的期間緊張地思考著銀行是否會同意他的房貸增貸申請。最終小明收到了銀行的回覆他的房貸增貸申請獲得了批准。他非常高興因為這意味著他將能夠擁有心儀的房子了。然而小明也知道房貸增貸帶來的是更多的還款壓力。他決定在日後努力工作以保證每月按時還款以免影響自己的信用紀錄。小明的房貸增貸過程並不輕鬆但最終他成功實現了自己的夢想。他對這段經歷感到自豪並且在部落格中分享了自己的心得和過程希望能夠為其他有需要的人提供一些參考和啟發。在台灣的某個隨機城市，有一位名叫小明的部落客最近，小明想要買一間房子，但是現有的存款不夠支付全部的款項，於是他開始考慮申請房貸增貸小明了解到，房貸增貸是向銀行借款，將現有的房貸額度增加，以滿足更高的資金需求他知道這樣會增加還款壓力，但為了能夠擁有心目中的房子，他決定嘗試小明首先進行了一番資料搜集，了解各家銀行的房貸增貸利率和條件他發現不同銀行的利率和條件有所不同，並且根據自己的信用狀況，有些銀行可能更願意提供增貸接著，小明開始了房貸增貸的申請流程他帶著房屋的相關文件前往銀行，填寫申請表格，並提供所需的資金證明和信用報告等文件銀行對小明的申請進行了審核，查看了他的信用狀況、收入情況等，以確定他是否有能力還款小明在等待的期間，緊張地思考著銀行是否會同意他的房貸增貸申請最終，小明收到了銀行的回覆，他的房貸增貸申請獲得了批准他非常高興，因為這意味著他將能夠擁有心儀的房子了然而，小明也知道，房貸增貸帶來的是更多的還款壓力他決定在日後努力工作，以保證每月按時還款，以免影響自己的信用紀錄小明的房貸增貸過程並不輕鬆，但最終他成功實現了自己的夢想他對這段經歷感到自豪，並且在部落格中分享了自己的心得和過程，希望能夠為其他有需要的人提供一些參考和啟發

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台灣,巧連智時事|家長們的哀號聽到了！巧連智承諾如期出刊 巧虎再陪孩子一年 | 聯合新聞網

《巧連智月刊》本月29日發聲明指出月刊將停止受理新（續）訂閱，讓不少家長表示崩潰。巧連智官方臉書今天再說明，承諾明年三月...

出處:https://udn.com/news/story/6885/7746267

小明在台灣的某個城市買了一間房子，然而因為需要資金，他決定申請房屋增貸。他前往當地的一家銀行，詢問增貸的相關條件和利率。銀行職員告訴小明，申請房屋增貸需要提供房屋的相關文件和證明，例如房屋證明、房屋稅單等。此外，銀行需要審核小明的信用狀況，因此他也需要提供個人信用相關文件。小明詢問了增貸的額度和還款方式。銀行職員解釋道，額度的大小視乎小明的收入情況和房屋價值。此外，利率及還款方式會依據市場狀況和小明的信用評等而定。小明對於整個申請流程有些疑惑，於是銀行職員協助他了解了申請的過程。首先，小明需要填寫申請表格並提供相關文件。接著，銀行會開始審核申請，這可能需要一些時間。如通過審核，小明將獲得貸款的資金，並開始還款。小明還問到是否可以將房屋增貸轉貸至其他銀行。銀行職員解釋說，一般情況下可以透過轉貸的方式，將貸款轉移到其他銀行，以獲得更有利的利率或條件。經過詳細的諮詢和了解，小明對於申請房屋增貸的流程和條件有了較清楚的認識。他決定回家整理相關文件，並開始申辦這項貸款。小明在台灣的某個城市買了一間房子然而因為需要資金他決定申請房屋增貸。他前往當地的一家銀行詢問增貸的相關條件和利率。銀行職員告訴小明申請房屋增貸需要提供房屋的相關文件和證明例如房屋證明、房屋稅單等。此外銀行需要審核小明的信用狀況因此他也需要提供個人信用相關文件。小明詢問了增貸的額度和還款方式。銀行職員解釋道額度的大小視乎小明的收入情況和房屋價值。此外利率及還款方式會依據市場狀況和小明的信用評等而定。小明對於整個申請流程有些疑惑於是銀行職員協助他了解了申請的過程。首先小明需要填寫申請表格並提供相關文件。接著銀行會開始審核申請這可能需要一些時間。如通過審核小明將獲得貸款的資金並開始還款。小明還問到是否可以將房屋增貸轉貸至其他銀行。銀行職員解釋說一般情況下可以透過轉貸的方式將貸款轉移到其他銀行以獲得更有利的利率或條件。經過詳細的諮詢和了解小明對於申請房屋增貸的流程和條件有了較清楚的認識。他決定回家整理相關文件並開始申辦這項貸款。小明在台灣的某個城市買了一間房子，然而因為需要資金，他決定申請房屋增貸他前往當地的一家銀行，詢問增貸的相關條件和利率銀行職員告訴小明，申請房屋增貸需要提供房屋的相關文件和證明，例如房屋證明、房屋稅單等此外，銀行需要審核小明的信用狀況，因此他也需要提供個人信用相關文件小明詢問了增貸的額度和還款方式銀行職員解釋道，額度的大小視乎小明的收入情況和房屋價值此外，利率及還款方式會依據市場狀況和小明的信用評等而定小明對於整個申請流程有些疑惑，於是銀行職員協助他了解了申請的過程首先，小明需要填寫申請表格並提供相關文件接著，銀行會開始審核申請，這可能需要一些時間如通過審核，小明將獲得貸款的資金，並開始還款小明還問到是否可以將房屋增貸轉貸至其他銀行銀行職員解釋說，一般情況下可以透過轉貸的方式，將貸款轉移到其他銀行，以獲得更有利的利率或條件經過詳細的諮詢和了解，小明對於申請房屋增貸的流程和條件有了較清楚的認識他決定回家整理相關文件，並開始申辦這項貸款

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台東,立法院長時事|立院選舉游錫堃若失利 郭正亮驚爆下一步：會被安排「院長級位置」

出處:https://tw.news.yahoo.com/立院選舉游錫堃若失利-郭正亮驚爆下-步-會被安排-院長級位置-223505973.html

故事開始於小明決定購買一台汽車，但是手頭上卻沒有足夠的現金去支付車款。於是，小明決定申請汽車貸款，並且前往位於台灣某個城市的銀行詢問相關車貸資訊。小明進入銀行後，與一位專業的貸款專員進行了詳細的討論。專員向小明解釋了不同的貸款類型，特別是汽車貸款。他告訴小明可以根據車價來決定借款金額，並且銀行將根據小明的信用狀況來確定貸款的利率和條件。小明對於車貸的利率和還款條件有些疑慮，所以他詢問了貸款專員相關的試算方式，以確保自己能夠承擔貸款的還款壓力。專員解釋了貸款的還款方式以及每月應該支付的金額。在了解了所有相關資訊後，小明決定進一步申請車貸。他準備了自己的信用資料並填寫了貸款申請表格。專員要求他提供一些文件，例如個人證件、薪資單或者其他證明文件。幾天後，小明收到了銀行的通知，通知他貸款申請獲得了批准。他非常開心地返回銀行辦理相關手續，確定了借款金額和還款期限等細節。專員向小明交代了貸款的還款方式和每月的還款日期。小明經過了一段時間的準備，在他心愛的中古車展示廳中找到了一輛心儀的汽車。他與銀行溝通了車價和車況，最終確定了借款金額和融資額度。經過一番手續，銀行將借款金額匯入了展示廳的帳戶，小明豪邁地買下了這台汽車。小明開始了他的汽車貸款還款生涯，每個月按時還款，這樣他的信用也得到了逐漸提升。在還款的過程中，小明不斷著自己的還款金額，以提前還清貸款，減少利息支出。這段經歷讓小明更加了解了汽車貸款的流程和條件，同時也加深了他對於個人財務管理的認識。他深知用車貸的方式來購買汽車，可以在一定程度上分擔支付負擔，同時在合理範圍內享受生活的便利。故事開始於小明決定購買一台汽車但是手頭上卻沒有足夠的現金去支付車款。於是小明決定申請汽車貸款並且前往位於台灣某個城市的銀行詢問相關車貸資訊。小明進入銀行後與一位專業的貸款專員進行了詳細的討論。專員向小明解釋了不同的貸款類型特別是汽車貸款。他告訴小明可以根據車價來決定借款金額並且銀行將根據小明的信用狀況來確定貸款的利率和條件。小明對於車貸的利率和還款條件有些疑慮所以他詢問了貸款專員相關的試算方式以確保自己能夠承擔貸款的還款壓力。專員解釋了貸款的還款方式以及每月應該支付的金額。在了解了所有相關資訊後小明決定進一步申請車貸。他準備了自己的信用資料並填寫了貸款申請表格。專員要求他提供一些文件例如個人證件、薪資單或者其他證明文件。幾天後小明收到了銀行的通知通知他貸款申請獲得了批准。他非常開心地返回銀行辦理相關手續確定了借款金額和還款期限等細節。專員向小明交代了貸款的還款方式和每月的還款日期。小明經過了一段時間的準備在他心愛的中古車展示廳中找到了一輛心儀的汽車。他與銀行溝通了車價和車況最終確定了借款金額和融資額度。經過一番手續銀行將借款金額匯入了展示廳的帳戶小明豪邁地買下了這台汽車。小明開始了他的汽車貸款還款生涯每個月按時還款這樣他的信用也得到了逐漸提升。在還款的過程中小明不斷著自己的還款金額以提前還清貸款減少利息支出。這段經歷讓小明更加了解了汽車貸款的流程和條件同時也加深了他對於個人財務管理的認識。他深知用車貸的方式來購買汽車可以在一定程度上分擔支付負擔同時在合理範圍內享受生活的便利。故事開始於小明決定購買一台汽車，但是手頭上卻沒有足夠的現金去支付車款於是，小明決定申請汽車貸款，並且前往位於台灣某個城市的銀行詢問相關車貸資訊小明進入銀行後，與一位專業的貸款專員進行了詳細的討論專員向小明解釋了不同的貸款類型，特別是汽車貸款他告訴小明可以根據車價來決定借款金額，並且銀行將根據小明的信用狀況來確定貸款的利率和條件小明對於車貸的利率和還款條件有些疑慮，所以他詢問了貸款專員相關的試算方式，以確保自己能夠承擔貸款的還款壓力專員解釋了貸款的還款方式以及每月應該支付的金額在了解了所有相關資訊後，小明決定進一步申請車貸他準備了自己的信用資料並填寫了貸款申請表格專員要求他提供一些文件，例如個人證件、薪資單或者其他證明文件幾天後，小明收到了銀行的通知，通知他貸款申請獲得了批准他非常開心地返回銀行辦理相關手續，確定了借款金額和還款期限等細節專員向小明交代了貸款的還款方式和每月的還款日期小明經過了一段時間的準備，在他心愛的中古車展示廳中找到了一輛心儀的汽車他與銀行溝通了車價和車況，最終確定了借款金額和融資額度經過一番手續，銀行將借款金額匯入了展示廳的帳戶，小明豪邁地買下了這台汽車小明開始了他的汽車貸款還款生涯，每個月按時還款，這樣他的信用也得到了逐漸提升在還款的過程中，小明不斷著自己的還款金額，以提前還清貸款，減少利息支出這段經歷讓小明更加了解了汽車貸款的流程和條件，同時也加深了他對於個人財務管理的認識他深知用車貸的方式來購買汽車，可以在一定程度上分擔支付負擔，同時在合理範圍內享受生活的便利

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台南時事|手機貸款推薦|台南推「到宅坐月子媒合平台」 月嫂每小時收費行情曝 | 聯合新聞網

台南市府社會局今年度建置台南市到宅坐月子專屬網站、提供免費媒合月嫂服務外，考量高額的坐月子費用可能讓弱勢家庭難以負擔，社...

出處:https://udn.com/news/story/7323/7017923

手機貸款推薦pixnet

答：車貸方案有很多種，需要根據個人的需求和財務狀況來決定。最重要的是要尋找一個有良好信譽的金融機構，確保能提供最優惠的利率和最適合的條件。同時，還需要考慮貸款額度、貸款期限和購車種類等因素，以便可以找到最合適的車貸方案。

語氣債務協商是一種針對債務問題的解決方案，它可以幫助債務人從困境中走出來。

語氣債務協商可以幫助債務人減少債務金額，並簽訂一份合理的債務償還計劃，使債務人能夠償還債務，並且能夠繼續生活。

語氣債務協商的步驟是：首先，債務人需要對債務和財務狀況進行評估，以確定可以提供哪些服務，以及可以提供多少服務。

其次，債務人應與語氣債務協商服務提供者達成協議，並提供所需的財務文件。

然后，語氣債務協商服務提供者將與債務人的債權人進行溝通，以爭取更優惠的償還方案。

最後，債務人應確保對債務償還計劃有完全滿意，並遵守債務償還計劃規定。

語氣債務協商可以幫助債務人走出債務困境，從而改善他們的財務狀況。

但是，債務人還是需要確保他們對債務償還計劃有完全的滿意，並確保對自己的財務狀況有一個明確的認識，以避免再次陷入債務困境。

汽車貸款是一種快速、便捷、安全的金融服務。

它提供給客戶快速放貸可以滿足客戶的短期金融需求提供全面的金融保障為客戶解決金融問題。

它同時提供低利率的貸款可以減少客戶的金融負擔。

此外汽車貸款也采用科學的評估方法可以為客戶評估他們的財務狀況為客戶提供更好的貸款服務。

汽車貸款是一種快速、便捷、安全的金融服務它提供給客戶快速放貸，可以滿足客戶的短期金融需求，提供全面的金融保障，為客戶解決金融問題它同時提供低利率的貸款，可以減少客戶的金融負擔此外，汽車貸款也采用科學的評估方法，可以為客戶評估他們的財務狀況，為客戶提供更好的貸款服務的概要籍十夫是一位住在高雄內門的普通男子他擁有一輛汽車可是面對著日漸攀升的油價他面臨著經濟上的困境。

於是他決定借款來支付汽車的維修費用但他卻遇到了拒絕他的銀行這時他想到了一個辦法他決定透過借款公司來借款不但借款快速又方便而且還可以拿到更多的錢去支付他的汽車維修費用。

於是他開始了他的借款之旅他經歷了一次又一次的借款最後他終於勉強支付了汽車的維修費用並且完成了他的任務。

但是他也從中學習了一課就是借貸要謹慎以免陷入借貸的地獄中。

的概要籍十夫是一位住在高雄內門的普通男子，他擁有一輛汽車，可是面對著日漸攀升的油價，他面臨著經濟上的困境於是他決定借款來支付汽車的維修費用，但他卻遇到了拒絕他的銀行，這時他想到了一個辦法，他決定透過借款公司來借款，不但借款快速又方便，而且還可以拿到更多的錢去支付他的汽車維修費用於是他開始了他的借款之旅，他經歷了一次又一次的借款，最後他終於勉強支付了汽車的維修費用並且完成了他的任務但是他也從中學習了一課，就是借貸要謹慎，以免陷入借貸的地獄中房屋貸款是指消費者將其房屋作為抵押以此獲得銀行或金融機構所提供的貸款來滿足住宅需求的一種貸款方式。

它是一種安全又經濟的融資方式因為你的房屋貸款的利率一般都比一般的借款要便宜而且還有更多的選擇比如短期貸款、長期貸款、低風險貸款等等。

另外貸款期限也很長可以為您提供更多的選擇。

最重要的是申請房屋貸款往往比申請一般借款要簡單得多而且批準率也比較高所以申請房屋貸款是一個解決你的住宅需求又不會犧牲你的經濟安全的不錯選擇。

房屋貸款是指消費者將其房屋作為抵押，以此獲得銀行或金融機構所提供的貸款來滿足住宅需求的一種貸款方式它是一種安全又經濟的融資方式，因為你的房屋貸款的利率一般都比一般的借款要便宜，而且還有更多的選擇，比如短期貸款、長期貸款、低風險貸款等等另外，貸款期限也很長，可以為您提供更多的選擇最重要的是，申請房屋貸款往往比申請一般借款要簡單得多，而且批準率也比較高，所以申請房屋貸款是一個解決你的住宅需求又不會犧牲你的經濟安全的不錯選擇1.長期投資回報：房屋貸款可以讓你長期投資回報你可以把你的房子變成資產透過房貸利息及房價升值你可以賺取豐厚的現金回報。

2.財務安全性：你可以從房屋貸款中獲得財務安全性因為你的房子會不斷升值即使你在償還貸款時面臨困難你還可以將房子賣掉以償還貸款確保你的財務安全。

3.稅務優惠：可以為你節省大量的稅務費用因為你可以在每年申報稅務時將房屋貸款利息作為扣除項大大降低你的稅務負擔。

4.增加積蓄能力：因為現在房價不斷攀升房屋貸款可以讓你節省現金這樣你就可以將更多的現金用於積蓄為你的家庭創造美好的未來。

1.長期投資回報：房屋貸款可以讓你長期投資回報，你可以把你的房子變成資產，透過房貸利息及房價升值，你可以賺取豐厚的現金回報2.財務安全性：你可以從房屋貸款中獲得財務安全性，因為你的房子會不斷升值，即使你在償還貸款時面臨困難，你還可以將房子賣掉以償還貸款，確保你的財務安全3.稅務優惠：可以為你節省大量的稅務費用，因為你可以在每年申報稅務時將房屋貸款利息作為扣除項，大大降低你的稅務負擔4.增加積蓄能力：因為現在房價不斷攀升，房屋貸款可以讓你節省現金，這樣你就可以將更多的現金用於積蓄，為你的家庭創造美好的未來語氣債務協商是一種針對債務問題的解決方案它可以幫助債務人從困境中走出來。

語氣債務協商可以幫助債務人減少債務金額並簽訂一份合理的債務償還計劃使債務人能夠償還債務並且能夠繼續生活。

語氣債務協商的步驟是：首先債務人需要對債務和財務狀況進行評估以確定可以提供哪些服務以及可以提供多少服務。

其次債務人應與語氣債務協商服務提供者達成協議並提供所需的財務文件。

然后語氣債務協商服務提供者將與債務人的債權人進行溝通以爭取更優惠的償還方案。

最後債務人應確保對債務償還計劃有完全滿意並遵守債務償還計劃規定。

語氣債務協商可以幫助債務人走出債務困境從而改善他們的財務狀況。

但是債務人還是需要確保他們對債務償還計劃有完全的滿意並確保對自己的財務狀況有一個明確的認識以避免再次陷入債務困境。

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企業貸款申請條件彙整！提高企業貸款條件的3大關鍵[轉貼]

企業貸款申請條件是什麼？一般公司行號都可以依據資金用途，來向銀行或融資公司申請企業貸款，例如公司週轉用、購置機器設備和原物料時就可以申辦，不過因為銀行沒有明確地說明企業貸款條件，導致有些企業貸款被退件，卻不知道原因是什麼。為了幫助企業主能順利取得資金，本文就針對常見的企業貸款退件原因，及哪些條件可以提高過件率作介紹。

一、企業貸款好申請嗎？

企業貸款容易申請嗎？以下詳細介紹申辦企業貸款及中小企業貸款需要具備哪些基本的條件：

1. 企業貸款條件

基本上，企業貸款申請條件主要是看企業的財務及信用狀況，例如：

• 有營業登記之企業
• 申請企業貸款的公司必須要有營業登記，雖然銀行沒有明確說明公司成立年資，但還是建議公司設立至少滿一年為佳。
• 財務、營運狀況正常
• 銀行會要求企業提供近三年的資產負債表、損益表及近一年的營業人銷售額與稅額申報書（401/403/405報表）等文件。透過這些資料，銀行可以了解到企業目前的銷售金額、資產負債比及現金流。
• 企業信用正常
• 銀行也會看企業的信用報告、票債信紀錄，並了解過去與銀行的往來紀錄。

• 小知識：企業貸款是什麼？
• 企業貸款泛指提供給公司行號及企業的融資貸款服務，只要有辦理公司登記或商業登記的事業，有資金需求都可以跟銀行或融資公司貸款。企業貸款又可細分為：大型企業、中小企業及微型企業，通常公司愈大、貸款條件愈好。

2. 中小企業貸款條件

銀行和政府都有提供中小企業貸款，本篇以銀行的中小企業貸款申請條件做介紹：

1. 符合「中小企業認定標準」之企業
2. 年營收達50萬元～100萬元
3. 企業財務結構健全、業務經營正常
4. 依法報稅、開立統一發票
5. 企業及關係人票債信用正常

• 小知識：中小企業貸款是什麼？
• 中小企業貸款是針對實收資本額在新台幣一億元以下，或員工數低於兩百人的公司，所提供的貸款服務。考量到中小企業資金取得不易，且中小企業在台灣全體企業佔多數，政府也提供許多政策優惠中小企業貸款。

二、企業貸款沒過的原因有哪些？

由於銀行並未明確說明貸款條件為何，導致許多企業並不知道企業貸款被退件的原因，以下提供幾個常見的原因供參考：

• 資本額太少：通常企業貸款額度是依公司資本額來計算核貸金額，如果企業貸款金額與公司資本額相差太大，很可能會被銀行婉拒。
• 公司財務狀況不佳：如果企業近三年的財報都是負的、資產負債比大於70%、或者淨現金流為負值等情形，恐怕很難通過企業貸款。
• 曾有信用不良記錄：企業如果曾有逾期、呆帳、退票等情形，就會被視為信用不良，申請企業貸款也較不容易過件。
• 近期頻繁開立票據：企業頻繁兌票、用票，可能會被銀行視為財務控管不佳。
• 企業授信額度過高：銀行也會看企業授信額度的使用狀況，如果公司已經在多家銀行有申請過貸款，或是申貸額度過高，銀行都可能不會再借錢給企業。
• 企業負責人條件差：除了審核企業條件，銀行也會看企業負責人及配偶的條件來決定是否核貸。

三、如何提高企業貸款條件？

企業想要順利通過貸款審核、取得滿意的貸款額度，也可以透過下列方式來幫自己加分：

1. 良好信用記錄

如同前面所述，申辦企業貸款時，銀行會透過聯徵中心查詢企業的聯徵信用報告及信用評分，以了解企業過往的還款情形及票債信狀況。 根據聯徵中心統計，98%以上的企業信用評分落在1200~1800分，只有極少數的企業信用分數達2000分。而1200分為固定評分，因此建議企業信用分數至少在1200分以上。 此外，企業及其負責人也應避免近期聯徵多查的情形，建議3個月內申請新業務次數合計不要超過12次。

2. 提供保證人

申請企業貸款時，也可以提供條件良好的保證人來幫企業加分。建議找具備穩定工作、穩定收入、良好信用，甚至名下有不動產的保證人尤佳。

3. 提供擔保品

企業如果有擔保品做抵押，對銀行來說也是多一個保障，因此也能提高企業貸款過件率，甚至可以貸到比較滿意的貸款額度及利率。

四、企業貸款管道與方案

企業貸款管道包含銀行、融資公司及民間，不同管道的可貸額度及利率也不一樣，以下簡單介紹各企業貸款管道與貸款方案。

1. 銀行企業貸款

如果要申請政府提供的優惠企業貸款，需要透過銀行辦理，而銀行自己也有提供許多的企業貸款方案，企業可以根據需求選擇適合的方案：

貸款方案	貸款用途	貸款金額	貸款期限
六大核心戰略產業優惠貸款	營運週轉金或國內資本性支出所需資金	依企業實際需要	營運週轉金2~5年；資本性支出7~20年
週轉性融資	經常性、持續性業務週轉所需資金融通	依企業還款能力評估	短期1年；中期7年；長期20年
資本性融資	購置、更新、擴充或改良營運所需的土地、廠房、機器設備資金	支出金額7成	購置機器設備7年；不動產15年

註：六大核心戰略產業指屬於資訊及數位產業、資安卓越產業、臺灣精準健康產業、國防及戰略產業、綠電及再生能源產業及民生及戰備產業的大中小企業。

2. 融資公司企業貸款

融資公司也是常見的企業貸款管道之一，主要提供的融資貸款服務包含：機器設備融資／租賃、應收帳款受讓、不動產融資（如二胎房貸）。 上市融資公司如融資、融資、融資企業都是資本額較大、貸款條件與銀行相近的企業貸款管道，審核比銀行企業貸款寬鬆，是許多中小企業週轉時的好幫手。

3. 民間企業貸款

最常見的民間企業貸款管道就是當舖，由於不像銀行有特定營業時間，撥款也很快速，對於臨時需要一筆資金周轉的企業來說很方便。 只是相對地，民間貸款利率非常高、收費也沒有一定的規範，借款前務必詳閱合約內容，以免不小心讓自己債務纏身。

五、企業貸款流程

申請企業貸款需要先準備好下列文件，資料愈完整愈好，可以讓銀行快速了解公司的情況。

• 公司基本資料：公司行號登記證、公司章程、組織名冊、合夥契約。
• 公司財務資料：公司近半年帳戶明細、近三年之資產負債表、損益表、近一年營業人銷售額與稅額申報書（401/403/405報表）。
• 個人資料：公司負責人、關係人及保證人近半年帳戶明細。
• 加分資料：基金申購書、保單、不動產謄本、報稅所得等財力證明文件。

準備好上述資料後，就可以直接向銀行或融資公司的簽約經銷商提出貸款申請，從申請到撥款約需5個工作天，大致上的企業貸款流程如下： 申請→審核→對保→撥款

六、企業貸款常見問題

• Q1營業額與401表會影響企業貸款條件嗎？
• A1會的，因為銀行及融資公司是以企業營收及負債情形來決定能不能放貸，而核貸的額度也是依據企業的營業額來判斷企業未來的還款能力如何。如果公司規模較小，擔心沒辦法貸到滿意的額度，也可以在申請時附上企業還款計畫書來幫自己加分。

• Q2企業貸款與中小企業貸款差異？
• A2企業貸款是一種統稱，包含大型企業貸款、中小企業貸款及微型企業貸款。而中小企業貸款是特別提供給資本額1億元以下，或經常僱用員工數低於200人的企業貸款服務。

• Q3企業貸款跟信用貸款有什麼不同？
• A3企業貸款根據不同貸款用途分成擔保品貸款與無擔保貸款，無擔保貸款就和一般我們申請的信用貸款非常類似，都是單純以收入、財務及信用來決定借不借得到錢，只是信用貸款是個人申請的，而企業貸款是給公司行號申請的。

• Q4申請企業貸款需要擔保品嗎？
• A4 不一定，如果是一般資金週轉用的企業貸款，是不需要提供擔保品就可以申貸的，但如果你擔心公司的狀況沒辦法順利通過貸款審核，或者想要貸更高的額度、更長的貸款期限，就可以提供擔保品以提高貸款過件率。

文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:企業貸款申請條件彙整！提高企業貸款條件的3大關鍵好事貸®版權所有

股票上市公司二胎房貸，輕鬆解決財務問題

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台灣時事|融資機車貸款|中國互聯網大佬紛紛入局AI 美團王興：將個人參與老友公司「光年之外」 | Anue鉅亨 - A股港股

美團 (03690-HK) 共同創辦人王興周三 (8 日) 在朋友圈中透露，將以個人身份參與王慧文 AI 創業公司「光年之外」的 A 輪投資，並出任董事。

王興稱：「AI 大模型讓我既興奮於即將創造出來的巨大生產力，又憂慮它未來對整個世界的衝擊。

老王和我在創業路上同行近二十年既然他決心擁抱這次大浪潮，那我必須支持。

」值得注意的是，本次投資是王興的「個人參與」，而非美團的戰略行為，因此也並不能代表美團對 AI 的看法和布局。

多則報導稱，王慧文與王興是清華大學讀書時的上下舖同學，近二十年間，兩人數度攜手創業，先後打造出了校內網、美團等多個公司。

美團共同創辦人王慧文今年 2 月宣布成立北京光年之外科技有限公司，個人出資 5000 萬美元，估值 2 億美元。

 據王慧文透露，公司 75% 的股份用於邀請頂級研發人員，下輪融資已有頂級 VC 認購 2.3 億美元。

這將是王興與王慧文在創業的路上第三次合作，也意味王興正式參與 ChatGPT 所引爆的 AI 大戰。

這一發展的背後，是中國加入 ChatGPT 浪潮，今年以來，百度、京東、阿里等都在加入 ChatGPT 狂歡。

以百度為例，其類 ChatGPT 大模型新項目「文心一言」即將在 3 月完成內測，面向公眾開放。

這意味著，距離上線時點已經越來越近。

一些原本淡出公眾視野的「互聯網時代」大佬，也感受到這一趨勢，紛紛活躍了起來。

原京東集團高級副總裁、集團技術委員會主席周伯文，據說也在朋友圈發布了「英雄帖」，表示不設上限招研發、產品及算法人員，並給了這些職位一個頗具誘惑力的名號「合夥人」。

此前出現在王慧文飯局的李志飛，也宣布「要在大模型領域創業，做中國的 OpenAI」。

。

出處:https://news.cnyes.com/news/id/5109426

融資機車貸款pixnet

許多人利用機車借款追求夢想，因為機車借款可以幫助他們在短時間內獲得資金，因此可以讓他們更快地完成夢想。許多人會利用機車借款來支付學費，以便拿到學位，創造更好的就業機會。也有人利用機車借款來購買生意的開支，以便創業，實現夢想。機車借款也可以幫助人們投資股票，以便建立財富。儘管機車借款可以幫助人們實現夢想，但還是有一定的風險。因為機車借款有較高的利息，如果人們無法正確地還款，可能會導致負債累積，甚至導致財務困境。因此，在考慮利用機車借款追求夢想之前，應該評估自身的收入情況，以確保能夠正確地還款。

申請人：XXX申請日期：XXXX本人XXX，於XXXX年申請借款購買汽車，目的為作為日常交通工具及基本出行之用。

本人已向貴行繳交所需的文件及資料，包括現金流量表、銀行存摺複印本、薪資證明書等，資料為貴行確認本人借款資格之用。

此外，本人已向您提供有關權利義務書及相關文件，期望貴行能夠滿意後核准本次借款貸款。

本人擁有良好的信用紀錄，並擁有足夠的財力以便還款，本人確保能準時還款，並以此展現對貴行的信賴。

附件：1.現金流量表2.銀行存摺複印本3.薪資證明書本人深信貴行會給予本次借款申請審核，並對本人提供的文件及資料表示滿意。

此致敬禮XXX『房貸增貸』是為了滿足客戶對於資金支出的需求為客戶提供更多的資金支援。

它可以讓客戶一次性把增加的房貸需要削減到最低以解決客戶資金上的需求。

可惜的是客戶在申請增貸時要求較高條件較嚴格甚至有時候還會遭遇到拒絕的挫折讓我們感到極其沮喪。

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因此在貸款之前人們應該先了解機車貸款的陷阱避免在貸款之後受到損失。

首先機車貸款的利率可能比汽車貸款要高得多。

雖然利率有時會比汽車貸款低但汽車貸款的利率比機車貸款要低得多。

此外機車貸款會有更高的購買費用因此貸款的成本比汽車貸款高得多。

此外機車貸款的期限也較短。

很多機車貸款的期限只有一至兩年而汽車貸款的期限通常可以長達五年或更久。

因此貸款的償還期限較短可能造成銀行或金融機構收取更多的利息使借款人的月供更高。

此外機車貸款可能會比汽車貸款要嚴格得多。

由於機車購買成本較低銀行或金融機構往往會對貸款申請者更加嚴格包括對其信用歷史的要求更高。

因此借款人可能會因為未能符合銀行的要求而無法獲得貸款。

總而言之機車貸款的陷阱可能比汽車貸款更多因此在借款之前人們應該先了解機車貸款的陷阱避免在貸款之後受到損失。

由於汽車貸款的利率較低，很多人都會忽略機車貸款的陷阱，而陷入貸款的迷思中因此，在貸款之前，人們應該先了解機車貸款的陷阱，避免在貸款之後受到損失首先，機車貸款的利率可能比汽車貸款要高得多雖然利率有時會比汽車貸款低，但汽車貸款的利率比機車貸款要低得多此外，機車貸款會有更高的購買費用，因此貸款的成本比汽車貸款高得多此外，機車貸款的期限也較短很多機車貸款的期限只有一至兩年，而汽車貸款的期限通常可以長達五年或更久因此，貸款的償還期限較短，可能造成銀行或金融機構收取更多的利息，使借款人的月供更高此外，機車貸款可能會比汽車貸款要嚴格得多由於機車購買成本較低，銀行或金融機構往往會對貸款申請者更加嚴格，包括對其信用歷史的要求更高因此，借款人可能會因為未能符合銀行的要求而無法獲得貸款總而言之，機車貸款的陷阱可能比汽車貸款更多，因此在借款之前，人們應該先了解機車貸款的陷阱，避免在貸款之後受到損失計九妹住在嘉義大埔她非常喜歡這個小鎮她有一間小小的房子但是她沒有錢買房子於是她決定申請房屋貸款。

計九妹聽說有不少金融機構提供房屋貸款於是她開始對比不同銀行的貸款條件最後她選擇了一間嘉義大埔的銀行因為它有最優惠的利率和條件。

計九妹經過詳細的評估後才決定申請房屋貸款。

她把所有所需的文件都準備好經過銀行的審核後計九妹很高興地獲得了房屋貸款。

有了房屋貸款計九妹終於可以買到自己心儀的房子了她很開心也很感謝自己堅持不懈的精神結果最後獲得了成功。

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戶籍謄本是什麼？ 教你在家申請，3分鐘就能馬上領取戶籍謄本[轉貼]

戶籍謄本的用途很多，以資金有相關的項目來說，不論是銀行或民間的貸款，或是信用卡申請等，都需要提供全戶戶籍謄本。以下的說明，教你如何輕鬆在家，就能申請並可以立即領取戶籍謄本。

一、戶籍謄本是什麼？

「戶籍謄本」就是將某住戶全部成員的資料，都列舉在同一份文件上，可以一目瞭然地知道，這些成員簡單的背景資料。「戶籍謄本」是台灣延續日治時期，沿用下來的一種戶籍證明文件。顧名思義，就是將個人與同住者的相關資料，列載於同一份文件上。 又可以分為全戶謄本與部分謄本（依戶內人口分類）；現戶謄本與除戶謄本（依狀態分類）。記載的資料包含出生、死亡、遷徙、改名、收養、結離婚等紀錄，通常可以用於房屋貸款（若有改過名字想申請貸款，就要申請戶籍謄本）、過戶、繼承、護照等申請用途上。

二、戶籍謄本怎麼申請？

1. 本人臨櫃申請

就近到任何一處戶政事務所就可以辦理，需要的資料如下：

1. 戶籍謄本申請書（現場索取並填寫完成）
2. 身分證正本
3. 印章
4. 規費新台幣15元

2. 委託申請

委託人至任何一處戶政事務所臨櫃申請，需要的資料如下：

1. 戶籍謄本申請書（現場索取並填寫完成）
2. 委託書（可至內政部官網下載公版委託書，填寫後並簽名蓋章）
3. 委託人身分證正本+印章
4. 被委託人身分證正本+印章
5. 規費新台幣15元

3. 線上申請

線上申請戶籍謄本時，需先備妥以下3樣物品：

• 自然人憑證
• 電腦
• 讀卡機

準備好上述物品後，即可依照下面的流程進行申請：

Step 1：搜尋

「內政部戶政司全球資訊網」→網路申辦服務→戶籍謄本→電子戶籍謄本申辦作業→現戶全戶電子戶籍謄本申辦作業；或直接進入以下「內政部」的網址：https://www.ris.gov.tw/app/portal/16

Step2：填寫個人資料

1. 選擇戶籍所在地：即身分證背面地址
2. 輸入身分證字號&自然人憑證密碼（預設密碼為出生年月日6碼，如民國80年5月1日出生，輸入800501即可）

Step3：勾選顯示內容

選擇要在戶籍謄本上顯示的選項

Step4：選取申請事由

衛生及社福補助、就業職安及勞保、役政、司法等，可任選一項

Step5：電子戶籍謄本密碼保護機制&送出申請

1. 選擇開啟戶籍謄本時是否需要輸入密碼
2. 並勾選「我已閱讀網路申領電子戶籍謄本作業同意書」
3. 按「確定」送出申請

Step6：下載申請的電子戶籍謄本

1. 下載電子戶籍謄本PDF檔
2. 若需要驗證電子戶籍謄本，則需另外下載asdt檔

• 小叮嚀
• 戶籍謄本等於將戶籍資料複寫出來，須有戶政機關的戳章才能算正式文件，若只是自行複製影印戶籍謄本，則不會被承認為正式文件。網路申請的戶籍謄本，只有3個月的下載時效性，逾期後則須重新申請。

三、戶籍謄本與戶口名簿的差別在哪裡？戶口名簿怎麼申請？

戶口名簿記載戶號、姓名、性別、役別、稱謂、出生地、父母姓名、配偶姓名、出生日期、行政區劃、簡略記事、身分證統一編號、原住民身分及族別等13項資料。而且戶口名簿可以增加非現住人口（如用於幼童跨學區就讀上），與戶籍謄本的性質相同。 現行戶口名簿為新式改版，具有騎縫章、核發機關浮水印等防偽功能，可替代戶籍謄本，其申請方式與戶籍謄本相同，可線上申請或臨櫃申請。

四、戶籍謄本常見Q&A

• Q1戶籍謄本可以委託親友幫忙辦理嗎？
• A1可以。備妥戶籍謄本申請書、身分證、印章、委託書、受委託人國民身分證、印章，即可到戶政事務所辦理。

• Q2戶籍謄本的申請費用有多少？
• A2電子戶籍謄本免費，而紙本戶籍謄本則需新台幣15元的規費。

• Q3戶籍謄本可以跨縣市申請嗎？
• A3可以。政府大力推動電子資料e化，所以在任何一個戶政事務所皆可申請。

• Q4電子與紙本戶籍謄本有差別嗎？
• A4沒有。二者並無差異，而且都可以上網驗證真偽。

• Q5父母可以為子女申請戶籍謄本嗎？
• A5可以。攜帶雙親之一的身分證、印章、委託書及子女本人身分證即可到戶政事務所辦理。

• Q6貸款需要戶籍謄本嗎？
• A6需要。申請貸款需要確認申請人身分，所以要提供戶籍謄本等證明文件，因為戶籍謄本可以看出個人詳細的身分資料，包括有沒有改過名字等紀錄。

戶籍謄本是很常見的戶籍文件，政府為了方便民眾，簡化了申請程序，只需有網路、讀卡機與自然人憑證，就能輕鬆在家申請與即時領取，是大家可以多加利用的申請方式之一。

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股票上市公司二胎房貸，輕鬆解決財務問題

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軍公教貸款試算教學 3分鐘讓你算出月付金要多少？[轉貼]

軍公教人員可以向銀行申請的貸款，有信用貸款與房屋貸款2種。而每個月的貸款月付金應該要付多少？相信是大家最關心的一件事。本篇教你如何透過軍公教貸款試算，瞭解自己的貸款月付金，只要動動手指3分鐘就能得到答案。

一、軍公教貸款是什麼？

以軍公教身分向銀行申請的貸款，即稱為軍公教貸款。而軍公教貸款的方案，大多較一般貸款優惠，可以申請的貸款種類有以下2種類型：

1.信用貸款（無擔保品）：

信用貸款是以個人的信用條件向銀行申請貸款，因為不必附上擔保品就能借錢，所以銀行對於信用條件的要求非常嚴格，通常來說信用分數須600分以上才具有申請資格，而且不可以有貸款遲繳、信用卡循環利息、預借現金等紀錄。

2.房屋貸款（有擔保品）：

將名下房子當作擔保品，抵押給銀行後取得一筆資金，即稱為房屋貸款。因為軍公教人員工作與還款能力穩定，所以銀行對其貸款方案的內容，較一般房屋貸款來說更為優惠。

二、軍公教貸款利率有多少？

以下表列軍公教信用、房屋貸款的利率與額度：

軍公教貸款方案	信用貸款	房屋貸款
利率	1.68%~14.91%	1.685%~7.65%
額度	80萬元以下免保證人 80萬元以上須有一位保證人	最高成數為房屋鑑價85成

由上表可以知道，軍公教貸款有利率低、額度高的優點。只是在信用貸款上有一個80萬的門檻限制，若是超過80萬的上限，需再提供一位財力與信用條件俱佳的保證人，這一點則要特別注意。

三、軍公教貸款試算

以下就軍公教信用與房屋貸款，分別以合作金庫與土地銀行2家金融機構舉例試算：

1.合作金庫「軍公教信用貸款」：

利率2%，貸款80萬，還款期限3年，經試算後月付金應付$22,914元。

2.土地銀行「公教人員優惠房貸」：

利率1.8%，貸款200萬，還款期限15年，經試算後月付金應付$12,687元。 由以上的例子可以大概知道，軍公教貸款月付金約略的情形。另外也可以利用本文的貸款試算連結，即能迅速試算出自己的貸款月付金。

四、軍公教貸款常見Q&A

• Q軍公教貸款不過怎麼辦？
• A除了要改善自己的財力與信用條件外，此時可以轉向民間貸款機構，如融資公司、代書代辦、當鋪等管道，尋找適合自身條件的貸款方案。不過，建議向民間公司申請貸款時，需多方比較與蒐集資訊，挑選合法的貸款管道，才能降低貸款的風險。

• Q軍公教貸款與信用貸款的差別？
• A因為軍公教人員工作穩定，還款能力也較沒有問題，因此銀行願意提供比一般信用貸款更優惠的方案，如高額度、低利率的貸款條件讓軍公教人員申辦。

• Q公務員貸款有什麼優缺點？
• A公務人員貸款優缺點如下所述： 1.貸款優點：利率低、額度高、審核較寬鬆。 2.貸款缺點：超過80萬須提供保證人、超過80萬須親到銀行申辦、房屋貸款僅限於正式在職者申請（退休、離職、約聘、軍人皆不適用）。

軍公教貸款雖然比一般貸款來得優惠，但是其中也有許多的限制（如80萬限制、軍人不可以申請公教房貸等），因此在申請前需先評估自身條件後，再來選擇適合自己的銀行申辦。若是辦理貸款前不知道何種利率較低，也可以透過軍公教貸款試算，來瞭解可貸額度與利率。

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